흑석 자이 발표일, 계약금, 시세 정리 - 로또 경쟁률 줍줍 전매제한 가능할까?

흑석 자이 발표일, 계약금 정리 - 로또 경쟁률 줍줍 전매제한 가능할까?

 

안녕하세요, 이번에는 로또만큼 대단한 경쟁률은 보였던 흑석 리버파크 자이 정보를 정리해봤어요.

 

이번에 무순위 줍줍 같은 경우 특별한 조건이 필요없다보니,

 

주변에서도 사돈의 팔촌까지 싹 다 동원해서 청약을 하신 분들이 많았습니다.

 

그 결과 어마어마한 경쟁률을 자랑하면서, 서울 요지 신축의 인기를 확인할 수 있었는데요.

 

 

당첨 확률은 인생 운을 다 써야 가능할 정도지만!!

 

이 정보가 필요하신 분들도 계실테니 한번 정리해보겠습니다.

 

목차

 

 

 

 

흑석 자이 경쟁률

 

흑석자이 무순위, 계약취소건 청약에는 93만명이 청약을 했는데요.

 

무순위 물량, 계약취소 물량 모두 단 1건 밖에 없었답니다. ㅠㅠ

 

그래서 넣는 족족 경쟁률이 되어버리는데요.

 

그 결과 경쟁률은!!!

 

계약취소분 1세대(84㎡) 104,924 : 1

무순위 청약 1세대(59㎡) 829,804 : 1

 

대박... 저 이런 경쟁률 처음 봤어요 ㅠㅠ

 

무순위청약은 무려 83만대 1...

 

그렇지만 로또 1등보다는 10배나 낮은 경쟁률이긴 합니다.

 

로또 1등 당첨 확률은 무려 814만분의 1이라고 해요.

 

 

 

당첨자 발표일

 

청약 당첨자 발표일은 무순위와 계약취소분이 달라요.

그래서 중복으로 청약한 분들이 많아서 경쟁률이 더욱 폭발한 것 같습니다.

 

발표일은 아래와 같아요.

 

계약취소분 84 타입 : 6.29

무순위 59 타입 : 6.30

 

계약일 : 7.7

 

 

 

흑석 자이 계약금, 계약일, 잔금일

 

1. 59타입

- 분양가 : 6억4650만원

- 계약일에 계약금 20%를 내고, 9.7까지 잔금 완불

→ 계약금 약 1억3천만원 필요

 

2. 84타입

- 분양가 : 9억6790만원

- 계약금 20% 지불하고, 9.7까지 잔금 납부

→ 계약금 약 2억원 필요

 

이정도 금액이라면 은행이든 주변이든 어떻게든 마련해야 하는데,

실제로 자금 마련이 가능한 사람이 많을 금액대라 인기가 엄청났던 것 같네요.

 

 

전매제한, 실거주 의무

 

이번 흑석자이는 전매제한과 실거주 의무가 없어요.

 

그래서 굳이 살지 않아도 당첨되고 팔아서 돈벌지뭐~ 라는 생각으로 유주택이든 무주택이든 서울거주자든 아니든 다 신청했던 것 같습니다.

 

청약의 취지를 생각한다면 이게 맞냐 아니냐는 논쟁이 충분히 생길만한데, 그래도 있는 기회는 다 도전해봐야 하지 않겠어요? ㅠㅠ...

 

 

 

시세

 

흑석자이는 귀하디 귀한 서울 요지 대단지 신축 아파트다보니, 시세도 상당하답니다.

 

현재 20평대는 13억부터 매물이 나와있고, 30평대는 16억대 매물들이 보이는데요.

 

아무리 생각해도 당첨자는 진짜 대박인 것 같아요.

 

리뷰

 

흑석자이는 '23년도 최신축 아파트, 1772세대 대단지, 9호선 흑석역 이용 가능하구요.

 

흑석뉴타운이 추진되고 있는 구역이라, 현재보다는 미래가 기대되는 지역이랍니다.

 

언덕에 학군도 좋지 않다고는 하지만, 입지가 서울 요지이기 때문에 마포가 아현뉴타운으로 대박난걸 참고하면 이만한 위치를 찾기도 어려울 것 같습니다.

 

당장 팔지 않아도 장기적으로 가져가기도 괜찮은 물건인 것 같네요.

 

당첨자분들은 부럽습니다 ㅠㅠ...