송도 아파트 7억(-44%) 급락 전말은? 송도아트윈푸르지오 40평대

송도 아파트 7억(-44%) 급락 전말은? 송도아트윈푸르지오 40평대

 

어제 여러 곳을 흔들어놓은 화제의 실거래가 있어서

한번 소개해드려봅니다.

 

요즘 부동산 하락기라 거래건이 거의 없는 와중에

하나둘씩 급매건 거래가 되고 있는데요.

 

하락폭이 커서 눈에 띄는 거래였답니다.

 

송도 하락폭이야 몇달전부터 계속 언급은 되고 있었는데,

한번에 전고점 대비 7억 가까이 폭락했고,

최고가를 찍은 다음 거래라는 점에서 주목을 받은 거래였죠.

 

송도 아트윈 푸르지오는 센트럴파크역 역세권에,

지하철에서 연결되는 단지다보니 편의성이 뛰어나구요.

 

근처 송도 센트럴파크와 코스트코가 있고,

뷰도 좋은 고층 주상복합 아파트입니다.

 

2동밖에 안되지만 초고층으로 건축되어서

세대는 무려 999세대고,

중대형평수 위주로 구성되어 있는 단지입니다.

 

그리고 충격적인건 매도인이 직전 신고가 매수인과

동일한 사람이었다는건데요,

 

21.7월에 거의 16억을 주고 신고가에 매수한 뒤,

월세를 몇 달 돌리다가,

2년도 안되어서 7억 낮은 가격에 매도해버렸다는거죠.

 

어이없는건 신고가도 시세 대비 현저히 높은 가격으로 찍었다는 건데요,

 

직전 거래 신고가는 12억 5천,

그 전에는 계속 11억~12억 정도로 가격이 형성되었던 단지인데,

한번에 3억 넘게 주면서까지 신고가를 찍었었네요.

 

이미 기사에도 나왔는데,

등기부등본상 국내에 거주하지 않는 30세 중국인이고,

주소지는 무려 시그니엘..로 되어있다고 하네요.

 

호황기에 외국인 매수가 많았다고 했는데,

불황기에 던지고 나가는것도 쿨한것 같습니다. ㄷㄷㄷ